Многие государства заинтересованы привлекать инвесторов в собственную экономику. По этой причине они предоставляют гражданство лицам, потратившим деньги на приобретение недвижимости. Сначала оформляется вид на жительство, потом – полноценный паспорт. Через несколько лет купленный дом или квартиру можно будет продать.

Панама

Особенности получения гражданства – программа предоставления вида на жительство распространяется на покупателя, его супругу, детей до 25 лет и родителей от 60-летнего возраста.
Размер инвестиций – от 300000 долларов.
Популярные предложения – небольшие виллы, которые можно сдавать в аренду туристам.

Кипр

Особенности предоставления гражданства – владение недвижимостью от трех лет. Государственная программа охватывает всю семью. Кроме супругов, сюда входят дети до 28 лет и родители, если покупатель их обеспечивает.
Купить жилье и получить гражданство на Кипре можно при условии инвестирования от €2000000 в покупку жилой недвижимости. Второй вариант: €2000000 на коммерческий объект плюс €500000 на дом или квартиру.
Распространенные предложения – жилье в курортной зоне. Эти строения полностью укомплектованы мебелью, другим необходимым оборудованием и готовы к использованию сразу после покупки.

Черногория

Особенности – участником программы становится покупатель, его супруга, дети до 25 лет.
Размер вложений – минимального порога нет. К приобретаемому объекту выдвигается ряд требований – он должен быть свободным от обременений (например, ипотеки, невыплаченных налогов). Если инвестор ищет страны, где можно получить гражданство, купив жилье, то Черногория – один из подходящих вариантов.
Популярные предложения – дома с земельным участком, таунхаусы.

Вануату

Особенности программы получения гражданства – вид на жительство (ВНЖ) получает покупатель, его супруга, финансово зависимые дети до 26 лет. Необходимо находится на территории страны не менее 14 дней каждый год.
Размер инвестиций – минимум $200000.
Распространенные предложения – домики в курортной зоне. Для иностранных инвесторов есть специальные скидки.

Доминикана

Особенности получения гражданства – программа охватывает всю семью заявителя. Это супруга, дети до 28 лет, родители старше 55.
Величина инвестиций – от $200000, плюс административный сбор – $50000 за самого покупателя и по $20000 за каждого нового участника. Проживание внутри страны необязательно. Уже через 3 года недвижимость разрешается продать.
Популярные предложения – кроме домов на побережье, у инвестора есть возможность приобрести долю объекта туристической инфраструктуры, например, отеля. В этом случае обслуживание недвижимости проводится силами управляющей компании.

Каймановы острова

Особенности – не требуется проживание внутри страны. Программа распространяется только на покупателя. Гражданство для супруга и детей требует доплаты $10000 за каждого человека.
Величина вложений – ВНЖ стоит $300000. Покупая недвижимость на сумму свыше $600000, покупатель сразу получает постоянное гражданство.
Распространенные предложения – виллы для сдачи в аренду отдыхающим.

Греция

Особенности – вид на жительство при покупке недвижимости выдается инвестору, его супруге и детям до 21 года. За дополнительную плату можно включить в программу родителей и внуков до 20-летнего возраста. Инвестору не требуется проживать внутри страны, подавать декларацию о доходах или выписки с банковских счетов.
Величина инвестиций – гражданство через покупку жилья предоставляется при затратах от €250000. Если в страну въезжают родители и/или внуки инвестора, сумма удваивается.
Популярные предложения – на побережье или островах есть много строений, подходящих под условия программы. Это вторичная недвижимость или новое жилье (потребуются дополнительные расходы на отделку помещения).

Латвия

Особенности предоставления гражданства – ВНЖ получает инвестор и его супруга. В программу могут быть включены дети до 24 лет при условии дополнительного взноса.
Величина вложений для граждан стран, не входящих в Евросоюз, – $327000.
Распространенные предложения – для иностранцев, приобретающих латвийскую недвижимость, хорошим вариантом будут квартиры на вторичном рынке. Они гораздо дешевле новых и часто не требуют ремонта.

Венгрия

Особенности – в программе по выдаче вида на жительство участвует вся семья покупателя, включая детей до 24-летнего возраста, родителей от 62 лет.
Инвестиции – минимум $356000.
Популярные предложения – небольшие сельские дома.

Бельгия

Особенности – правительством разработана специальная программа, облегчающая покупателю и его семье предоставление вида на жительство.
Размер вложений – от $416000.
Распространенные предложения – городские квартиры в многоэтажных домах.

Антигуа и Барбуда

Особенности получения гражданства – ВНЖ получает вся семья инвестора, включая детей до 25 лет, родителей старше 65. Для продления карты ВНЖ необходимо проживать внутри страны не менее 7 дней за год.
Величина инвестиций – минимум $400000.
Популярные предложения – вариантов очень много, сюда входят и объекты, специально одобренные правительством для участия в программе.

Маврикий

Особенности – страна заинтересована в привлечении сторонних инвесторов, поэтому постоянный паспорт тут предоставляют после двух лет проживания. ВНЖ получает покупатель недвижимости, его супруга, дети до 26 лет, если они не обеспечивают себя сами (это школьники, студенты и пр.).
Размер вложений – минимум $500000.
Распространенные предложения – жилье в курортной зоне, постройки в глубине острова.

Испания

Особенности программы – кроме инвестора, получить гражданство может его супруга, дети до 26 лет. Карта ВНЖ продлевается только при условии проживания внутри страны не менее 7 дней за год.
Величина инвестиций – от €500000. Через 5 лет приобретенную недвижимость разрешается продать.
Популярные предложения – виллы на курортах. Их можно сдавать в аренду, получая дополнительный доход.

Португалия

Особенности программы – кроме заявителя, ВНЖ предоставят супруге и финансово зависимым детям возрастом до 26 лет.
Размер вложений – от €280000.
Распространенные предложения – минимальную цену имеет недвижимость, требующая восстановления, расположенная в малонаселенных районах. Подходящие для жилья дома в курортной зоне стоят от 500000 евро.

Болгария

Особенности получения гражданства – вид на жительство также получает супруга покупателя, его дети возрастом до 21 года.
Величина инвестиций – от €300000. Чтобы приобрести недвижимость с землей и отдельные участки, нужно быть гражданином одной из стран ЕС или оформить сделку через юридическое лицо.
Популярные предложения – апартаменты жилых комплексов, новые квартиры в небольших городах.