Другие советы

Чем может обернуться перепланировка вашей квартиры

СОДЕРЖАНИЕ

Собственники жилья ошибочно считают, с что могут у себя в доме делать все, что угодно. Они ломают стены, убирают двери, объединяют комнаты. Желание выполнить перепланировку не всегда бывает законным. Чем это может обернуться для владельца квартиры.

В 2020 году по всей стране начались проверки. Представителей жилищных инспекций интересует законность перепланировок. Они требуют привести квартиру в соответствие с техпаспортом помещения. Это касается не только собственников, которые самостоятельно обустроили жилье, но и тех, кто приобрел его уже с изменениями.

Кроме требований о приведении квартиры в порядок, граждане получают извещение о необходимости уплаты штрафа. При отказе выполнить постановление госжилинспекции дело передадут в суд. По его решению можно совсем лишиться квартиры.

Граждане, самостоятельно выполняющие перепланировку, считают, что об этом никто не узнает. Информацию в жилинспекцию передают бдительные соседи, сотрудники управляющих компаний, которые бывают в квартире по различным причинам. По закону любая перепланировка должна быть согласована, выполнена по специально разработанному проекту.

Существуют изменения, которые находятся под запретом:

Разрушение несущих стен.
Перенос санузла, если в квартире под ним окажется жилое помещение.
Выделение комнаты, в которой нет окон.
Присоединение лоджии к квартире.
Отсутствие двери на кухне с газовой плитой.
Вход в санузел из жилого помещения.
Создание студии в однокомнатной квартире (общее пространство с кухней).

Есть дополнительные требования к жилью, которые собственники предполагают предоставить в залог по банковскому кредиту. Гражданам могут выдать ипотеку на квартиру, имеющую перепланировку, при условии исправления несоответствия техпаспорту в оговоренные сроки.

Если во время проверки выявится, что работы не сделаны, к собственникам могут предпринять следующие меры: