Кто имеет право оформить рассрочку на оплату ЖКХ

Падение доходов, рост тарифов стали причиной возникновения задолженности по коммунальным платежам у жителей нашей страны. Для социальной защиты граждан правительство принимает меры, которые облегчают выплаты. Возможны случаи погашения долга частями.

Что такое рассрочка при оплате за коммунальные услуги

Эта льгота подразумевает, что человек вносит деньги не сразу, а постепенно. Штрафные санкции за задержку не применяют.

Вопрос регулирует базовый нормативный документ – Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2012 «О предоставлении коммунальных услуг».

Виды рассрочки:

• Обязательная. Ее предоставляют собственникам квартиры управляющие компании (УК), которые повысили цену за коммунальные платежи на 25%. Кроме суммы задолженности, владелец должен внести 3% от ставки рефинансирования Центробанка РФ на дату оформления.
• Договорная. В этом случае собственник пишет заявление руководителю УК. Льгота бесплатная, но оформляется на усмотрение управляющей компании, возможен отказ.

Кто может претендовать

Условия для оплаты ЖКХ в рассрочку:

• Отсутствие ранее долгов по коммунальным платежам.
• Повышение платы на услуги ЖКХ за последний год более 25%.
• Ухудшение материального состояния добросовестного клиента из-за форс-мажорных обстоятельств.

При повышении стоимости коммунальных услуг больше, чем на 25%

Эту выплату долга частями относят к категории обязательных. Повышение тарифов нужно подтвердить выпиской, которую оформляют специалисты Единого информационно-расчетного центра (ЕИРЦ). Собственник жилья может получить ее лично или через сайт этой организации.

Если у собственника недвижимости возникли непредвиденные ситуации

Причины, которые подходят для оформления льготы:

• Продолжительная задержка зарплаты или пенсии.
• Длительная болезнь собственника квартиры или одного из членов его семьи.
• Тяжелое материальное положение из-за увольнения, невозможности найти новую работу. В последнем случае гражданин должен подтвердить свои попытки трудоустроиться, например, зарегистрироваться в Центре занятости.
• Рождение ребенка или наличие в семье хотя бы одного несовершеннолетнего.

Порядок оформления рассрочки по ЖКХ

Сначала определите, на какой тип льготы вы имеете право претендовать – из-за повышения расценок ЖКХ или по причине непредвиденной ситуации, а затем:

1. Соберите пакет документов. Подготовьте заявление с указанием причины, которая требует рассрочки и суммой задолженности.
2. Подайте комплект бумаг руководству УК.
3. Дождитесь ответа (по закону для этого положено две недели). Если запрос управляющей компанией одобрен, необходимо подписать договор. Предварительно его внимательно изучите, проконсультируйтесь с юристом.

Пакет документов включает:

• Заявление владельца жилья на предоставление рассрочки.
• Паспорт гражданина РФ.
• Выписку из ЕИРЦ об увеличении тарифов за ЖКХ (для обязательного вида).
• Документы, подтверждающие возникновение непредвиденных обстоятельств у владельца жилья, мешающих платить за ЖКХ по нормальному графику. С учетом сложившейся ситуации это могут быть справка об увольнении, свидетельство о рождении ребенка.
• Квитанции об оплате коммунальных услуг без задержек.

Могут ли отказать в получении услуги

Случаи, когда УК не предоставляет рассрочку на законных условиях:

• Если заявитель претендует на льготу из-за повышения расценок на услуги ЖКХ, а за прошедший год они увеличились меньше, чем на 1/4.
• Когда гражданин пытается получить рассрочку оплаты по личным причинам, но никаких непредвиденных ситуаций не происходило (или невозможно их подтвердить документально).

Для этого требуется получить письменный ответ УК, где указана причина, почему рассрочка не предоставлена. Подать жалобу можно в Жилищную инспекцию, региональную службу по тарифам, прокуратуру или обратиться с иском в суд.

Видео